Pokud přidám jméno své matky k nemovitosti s prohlášením o odstoupení od smlouvy a ona utrpí obrovský nemocniční účet, může splatit dluh?

Přidáním jména Vaší matky do Vaší nemovitosti jako spoluvlastníka s listinou o zproštění pohledávky se nemění věřitelé, kteří mohou uplatnit nárok na nemovitost. Vzhledem k tomu, že je nyní spoluvlastníkem nemovitosti, na základě listiny o vzdání se nároku by mohla být nemovitost předmětem jejích vlastních dluhů a finančních závazků, včetně případných nezaplacených účtů za nemocnici.

Obecně platí, že listiny o zrušení nároku se používají k převodu úplných vlastnických práv z jedné osoby na druhou a přenášejí jakýkoli zájem poskytovatele o nemovitost. Nezaručují však jasné vlastnické právo ani ochranu před existujícími zástavními právy nebo věcnými břemeny na nemovitosti.

Pokud vaší matce vzniknou značné účty za nemocnici a stane se neschopnou splácet, její věřitelé nebo nemocnice se mohou pokusit uplatnit právní nárok na její nemovitost, včetně části, kterou spoluvlastníte. To může vést k soudnímu řízení a za určitých okolností může být nemovitost prodána za účelem vyrovnání jejího nesplaceného dluhu.

Abyste se tomuto scénáři vyhnuli, je vhodné porozumět finančním důsledkům přidání další osoby do vlastnictví vaší nemovitosti. Zvažte konzultaci s právníkem, než přistoupíte k přidání jména vaší matky do listiny, protože může zhodnotit vaši konkrétní situaci a poradit s možnými riziky a alternativními řešeními pro zajištění ochrany vašeho majetku.