Jaké kroky obnáší nákup bytu?

1. Získejte předběžné schválení hypotéky:

Začněte tím, že si necháte předběžně schválit hypotéku. To vám pomůže určit, kolik si můžete dovolit utratit za byt.

2. Najděte realitního makléře:

Spolupracujte s realitním makléřem, který se specializuje na byty. Mohou vám pomoci vyhledat dostupné nemovitosti a vyjednat nejlepší cenu.

3. Udělat nabídku:

Když najdete byt, který chcete koupit, udělejte nabídku. Nabídka by měla obsahovat kupní cenu, zálohu a náklady na uzavření.

4. Vyjednat podmínky:

Pokud prodejce vaši nabídku přijme, budete muset vyjednat podmínky prodeje. To zahrnuje cenu, zálohu, náklady na uzavření a jakékoli další podmínky prodeje.

5. Získejte domovní prohlídku:

Než uzavřete byt, budete muset získat domovní prohlídku. Pomůže vám to identifikovat jakékoli zásadní problémy s nemovitostí, které by mohly ovlivnit její hodnotu.

6. Získejte odhad:

Věřitel bude také vyžadovat, abyste získali ocenění bytu. Tím zajistíte, že nemovitost stojí za částku, kterou nabízíte k zaplacení.

7. Zavřít prodej:

Jakmile odsouhlasíte všechny podmínky prodeje a bude dokončeno ocenění, budete muset byt uzavřít. To zahrnuje podepsání hypotečních dokumentů a úhradu nákladů na uzavření.

8. Nastěhujte se!

Jakmile zavřete byt, můžete se konečně nastěhovat! Určitě si udělejte čas a užijte si svůj nový domov.