O kolik může pronajímatel zvýšit nájemné ve Wisconsinu za jeden měsíc?

Ve Wisconsinu neexistuje žádná celostátní regulace, která by omezovala částku, o kterou může pronajímatel zvýšit nájem za měsíc. Zvýšení nájemného sjednávají pronajímatelé a nájemci a podmínky nájemní smlouvy určují, jak dlouho musí být podána výpověď, než může zvýšení nájemného nabýt účinnosti.

Zákony státu Wisconsin vyžadují, aby pronajímatelé o zvýšení nájemného informovali minimálně 28 dní předem, s výjimkou následujících případů:

* Pokud je nájemné za měsíční nájem, může pronajímatel dát výpovědní lhůtu 14 dní.

* Pokud je nájemné za pronájem kratší než jeden rok, může pronajímatel podat 60denní výpovědní lhůtu.

* Pokud je zvýšení nájemného nižší než 10 %, může to pronajímatel oznámit 14 dní předem.

Zákony Wisconsinu navíc zakazují pronajímatelům odvetná opatření vůči nájemníkům, kteří uplatňují svá zákonná práva, jako jsou stížnosti na podmínky bydlení nebo vstup do sdružení nájemníků. Pokud se nájemník domnívá, že se proti němu jeho pronajímatel mstí, může podat stížnost u Wisconsin Department of Safety and Professional Services (DSPS).