Můžete porušit nájemní smlouvu, pokud dům způsobuje alergie a astmatické problémy?

Je možné přerušit nájemní smlouvu, pokud bydlení v domě způsobuje alergie a astmatické problémy. Zde je to, co by většina pronájmů obnášela:

1. Zkontrolujte svou nájemní smlouvu. Většina nájemních smluv má ustanovení, které vám umožňuje přerušit nájemní smlouvu, pokud se nemovitost stane neobyvatelnou z důvodu zdravotních nebo bezpečnostních rizik. Pokud do této kategorie spadají alergie a astmatické problémy, možná budete moci ukončit nájem.

2. Informujte svého pronajímatele. Pokud nájemní smlouva umožňuje přerušení nájmu ze zdravotních důvodů, neprodleně o tom písemně informujte svého pronajímatele nebo správce nemovitosti. Poskytněte příslušnou lékařskou dokumentaci od svého praktického lékaře, která potvrzuje, že prostředí v domě zhoršuje vaše alergie a astma.

3. Shromážděte důkazy. Uchovávejte si podrobné záznamy o příznacích alergie a astmatu, které pociťujete, když žijete v domě, spolu s jakoukoli lékařskou léčbou, kterou hledáte. Focení podmínek v domě, jako je plíseň nebo nadměrná prašnost, může také pomoci podpořit vaše tvrzení.

4. Domluvte se s pronajímatelem. Prodiskutujte situaci se svým pronajímatelem a prozkoumejte možná řešení, jako je provedení oprav nebo renovace k vyřešení problémů. Pokud pronajímatel není ochoten nebo schopen provést nezbytné změny, můžete mít právo ukončit nájem z důvodu konstruktivního vystěhování.

5. Získejte právní radu. Pokud jsou jednání s pronajímatelem neúspěšná nebo máte pocit, že jsou porušována vaše práva, zvažte, zda požádat o právní radu realitního právníka, který se specializuje na právo pronajímatel-nájemce. Mohou vám pomoci pochopit vaše práva a možnosti a v případě potřeby vás zastupovat.

6. Připravte se na odjezd. Pokud se rozhodnete ukončit nájemní smlouvu, buďte připraveni se po poskytnutí požadované výpovědi okamžitě vystěhovat. Před odjezdem nezapomeňte zdokumentovat stav domu a vyfotografovat.

7. Zkontrolujte poplatky za přerušení pronájmu. Porušení leasingu může zahrnovat poplatky nebo sankce, jak je uvedeno v leasingové smlouvě. Buďte připraveni zaplatit tyto poplatky nebo si s pronajímatelem vyjednat zproštění povinnosti.

8. Komunikujte písemně Pronajímatel za vás kvůli zdravotním komplikacím pravděpodobně poruší nájemní smlouvu, pokud veškerou komunikaci vedete písemně, aby o ní byl záznam.